我买了一处房子,付了定金后,还未开盘,商家就不买了,要求退款

我买了一处房子，付了定金后，还未开盘，商家就不买了，要求退款，我们付定金时是有过合约的，违约金也写明了是双倍，可是商家拒不赔付，请问我该怎么办。