你好我1998年购买开发商土地有开发商土地证,在2004年我去国土局问过户,国土局工作人员把开发商土

你好我1998年购买开发商土地有开发商土地证，在2004年我去国土局问过户，国土局工作人员把开发商土地证一查，土地证抵押还未解封沒办法过户的，但抵押士地为什么开发商有土地证给我，我想叫开发商过户要走什么途经呢?

王子啊王子|2016-06-19 12:21 |来自北京市

咨询房管局。。

2016-06-19 12:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

你好，土地抵押是无法过户的，你可以起诉开发商违约赔偿。

2016-06-19 12:32

来自北京市

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