二手房的价格为什么会比新房价格低？新房的历史价格从来都没有那么低过啊

可以这样解释：买一手买家只要交1% 1.5% 2%）的契税，二手则不一样，要看业主的房子是不是五年唯一住宅，不是唯一的话，单是个税也是一笔不少的费用，成本增高的话价格和一手持平或者要高于一手基本上是没什么优势可言。

你好，这个很正常，业主想早点买就低

一般是因为这个二手房的房主在购买此房时的价格比现时该楼盘的开盘价低，而业主则可能出于某种原因急用钱导致想急于出手，造成此房二手房价比新房房价低。 多数都是这种可能。