请大家帮忙（来自葫芦岛经济适用房小区）

只有使用权没有产权，就不能办理房产证及土地证，我国实行的是不动产登记制度，所以这房子是不可以上市交易的，若非要买卖只能私下交易，不受法律保护。建议您慎重考虑。