家有一套老房子,父母离婚时在民政局签了一份离婚协议书,其中一

家有一套老房子，父母离婚时在民政局签了一份离婚协议书，其中一条是把老房子归属于我，我想问下，这份在民政局签的协议有效吗？如若我爸反悔是否还能要回属于他的那部分财产？碰到老房子拆迁，而我爸又在婚了，女的带了个小孩，我是不是还要跟这个小孩平分我爸的那份房产？