我家房屋是政府拆迁后,用宅基地修的五层小楼,现打算将三楼的住

我家房屋是政府拆迁后，用宅基地修的五层小楼，现打算将三楼的住房卖掉，我想咨询下要怎么办理房产过户手续，手续费怎么算。