房地产开发商违约交房半年多了,合同上写延迟交房三个月后,就可

房地产开发商违约交房半年多了，合同上写延迟交房三个月后，就可以无条件退款，还有赔违约金什么的，不过我是贷款，退房银行利息怎么算。