请问商品房购房程序是怎么样的?

流程如下：     第一、签订房地产订购书或者认购书,并向发展商或者其代理商交付定金。第二、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。     第三、办理预售预购登记手续。第四、办理抵押登记。第五、交付。第六、立契过户,办理产权证书。