购房遇到程序问题,,,,,

这样跟你说吧二手房交易流程如下:看房——付订金,签订金合同(订金1-N万 )——付首付,签买卖合同( 房价的30%最少(合订金)——交易过户(交剩余房款,留个2万块左右的尾款)—— 交房,水电煤过户(付尾款)。

额,应该是打印一份草稿合同,如果双方对草稿合同中的条款没有疑问的话,就直接签订正式合同,因为正式合同是直接在房地局相关网站打印出来的,不能修改。所以要先对合同内容进行确认,签订合同的时候,肯定是要交钱的了,否则,你签了合同,房子是你的了,你钱还没交,那开发商不是喝西北风啊。具体操作的流程,各个开发商是不一样的。