西安市对没有入住的空置住房，物业费如何缴纳，还有地暖费按照什么比例缴纳，请业内人士给予解答，谢谢了

没有入住的空置住房物业费按正常入住户一样缴纳，地暖费：如果是集中供暖按总取暖费的30%缴纳；如果是自己烧就不用缴纳。