我把房子租给别人了 租户欠了我

我把房子租给别人了 租户欠了我一年多房租 给我打了个欠条 大概内容就是欠某某某房费多钱 赶五月底结清 逾期愿支付违约金 现在联系不到租户了 也没结清房费 我有权处理房间里剩余的物品吗