房产证没办理下来,交易的话要怎么才能保证双方权益?

我在拉萨看好了一个二手房，对方是才买的新房，各种资料已经交到房管所，可是还要等今年十月才能拿到房产证。那么现在如果交易的话要怎么才能保证双方权益？另外房屋户主本人不在拉萨，只是写了个全权委托书给他的一个朋友。这个会对我们之间的交易有什么影响？

美好人生0808|2016-06-02 15:47 |来自北京市

授权委托书说真是假你难以区分，而且真正到房管局办理过户都是需要本人的。谨慎购买吧。

2016-06-02 16:14

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 处理无效农村房产交易合同,保护双方权益的实用指南去查看
在农村房产交易合同被判定无效之后,我们需依法妥善处理后果,维护双方权益。文章详述了无效合同之后,如何平衡出卖人和买受人的损失与利益,包括房屋价值增减、装修投入、拆迁补偿等因素,并建议通过专业评估机构来确认具体损失数额...

卖房的人必须有公证委托书才能代表别人卖房。否则买房的人就有风险。而且这个房没有房产证，风险更大。

2016-06-02 16:01

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。