我花了几万块钱买了一块屋地已有两年多了,当时土地使用证没过户

我花了几万块钱买了一块屋地已有两年多了，当时土地使用证没过户，现在想过户的时侯发现手续好麻烦，因为卖给我那块地的主人不是土地使用证的主人，而且屋地的市场价一年年在涨，我该如何挽回损失。