关于房产评估费

您好，通过中介购买二手房，中介要收取房产评估费和贷款代理费5000元，实际咨询银行得知房产评估费500元，不需要贷款代理费。但中介以公司规定为由不同意自己办理评估和贷款，房产证现在中介手里，请问这种情况如何通过法律手段维权，谢谢！