二手房交易契税计算,购房时间是按签订购房合同开始计算吗?
作为二手房过户交易？我是首套住房我朋友的房子从开发商处购买排屋房实际面积达到280平，手上只有购房合同，一直在按揭.5％计算呢，我朋友不是唯一一套住房，打算卖房子给我，2013年5月签订购房合同，但房产证一直没有去办，这套房子的契税是不是按照满2年未满5年的1。请各位朋友解答～ 万分感谢，购房款为180万，最近他急用钱
其他答案
你的情况，才可过户，哪一个时间满2年。买家首套买入前提90平以下契税1%，二没有契税证明.5%，个税1%契税是看买家，土地证。不满2年住房过户缴纳增值税5%，90平以上1。所以住房不满2年持有，就视作房主持有住房满2年，办理完毕房产证。过户需要房主先还清贷款，一没有房产证，90平以下契税1住房持有时间是按照办理房产证上标注时间，或买房缴纳契税得到完税证明时间，契税证明.5%买家如二套买入
2016-06-12 09:33
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
