这种关系属于事实租赁吗?

我是金山区的,我家境贫困从小一家一直住在妈妈单位宿舍,妈妈单位是粮管所系统,粮管系统不景气单位都撤了,就剩我们一家住在那,以妈妈单位为家,到目前为止共住31年,妈妈工作时向单位交了房租大概二十年,是从妈妈工资里直接扣的,后来妈妈退休改变了工资发放途径单位就不在扣房租了,妈妈也没去交房租,我们一直住在这,但这个房子要动迁,房子的性质是非住宅房,产权不属于我们,我们不属于动迁对象,想问我们这种居住关系是否属于事实租赁关系?在动迁过程中我们可否享受动迁政策?如果可以的话享有何种动迁政策? 收起