卖二手房有哪些事项

得找个靠谱得经理人

1.首先了解房东是否诚心要卖房 2.了解产权人是否都同意出售该房屋 3.房龄（满几年，是否唯一），4.首付条件 5.达成共识。 成交?

首先认真看房子有没有质量方面的问题，交易的时候询问房东房子有没有贷款没还清，是否有继承，赠与等问题

15766419637联系我基本都不是问题

贷款，准备多少首付 产权是否清晰， 是否有营业税 征信是否可以，

有几点要注意：1、房屋手续是否齐全 2、产权是否明晰 无纠纷 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 5、市政规划是否影响 6、屋是否合法 ，不要有违规搭建等 。当然选一个好的业务员这些都会帮您搞定，房天下汪峰竭诚为您服务！！

产权 抵押贷款 户口 有没有遗产税以及是不是拍卖房 后期过户审税 没有专业的人帮忙 个人交易风险很大

确定税费的归属，交楼时间，以及家电家私情况，看楼方便程度

时间，流程，钱款交接

最主要的是在靠谱点的中介挂牌，因为现在中介的信息是相通的，头几天电话相对较多。要自己做好思想准备，过了两天就好了。还有就是自己定个时间尽量安排集中看房，可以省去很多时间。最后就是和家里人把价钱和后续商量一下。。