前两年贷款买了一套还在建的房子,这两天房子出来了,已经去领了钥匙,交了物业费等等,他们说要自己去交

已经去领了钥匙，那这个契税可以晚交么，最晚多久，他们说要自己去交契税，交了物业费等等，贷款的房子要一年半才能拿到房产证，如果可以？房产证领取时间是从交契税开始算还是交房时就开始算的前两年贷款买了一套还在建的房子，这两天房子出来了