满两年，跟满五年的房子有什么区别？

满两年和满五年的区别在于看满五年的是不是唯一，如果不是满五年唯一，和满两年是一样的，都要交个税，如果是满五年唯一，那就有区别了，满五唯一的房是没有个税的。

不满两年需要交增值税，个税，契税，满两年和满五年不唯一交个税，契税，满五年唯一只交契税。

主要就是牵扯到交税的问题，满五唯一就交一个契税

二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年：二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。

满五唯一不用交个税，比满两年少了一个个税。如果不满两年还有一个增值税要交

满五年不唯一的话跟 满两年没有区别，满五唯一只交契税。

满两年的房子，只是没有营业税了。满两年不到五年，不管是不是唯一都会有个税。个税公房按百一收，商品房子按差额百分之二十收。 满五年了是唯一的话就没有个税了。如果满五年不唯一还是要收取个税的。个税公房百分之一收，商品房子按差额百分之二十收。

满五年要是唯一就没有个税，营业税了，要是不唯一，跟满两年一样，140平米以下免营业税，140平米以上是差额的5.6%。

满两年免营业税 满五年并且是武汉唯一住房可以免营业税和个税

满五年的不需要缴纳个人税，满2年的需要缴纳个人税。