还没入住的小区住房(也没装修),喊交物业管理费合法吗?

物业有一些已经做了的，比如说保洁，保安等，可以收取一定的费用。预交的物业费，每个城市都有规定，并不一定是您入住以后才收物业费的，但一般都要通过物价局的审核。