房屋建在学校的土地上,20多年的老房子有房产证,公

房屋建在学校的土地上，20多年的老房子有房产证，公证书，买卖合同，没有土地使用证。房屋是从别人的手里买过来的，过不了户，现在学校扩建正面临拆迁，学校和我们商量，说我们没有土地使用证，连当地拆一还一的最底标准都达不到，我能争取多大的权益？如何争取？