传统的销售方式——跑写字楼真的有效吗?现在还行吗?

我是做礼品销售的。跑了一个星期了，感觉这样跑样成功率太低了，看得严的写字楼不让进，就算上去了，不是关门或是谢绝推销。开着的门的小公司需求率太小了。在此请叫销售高手或前辈跑写字楼真的有效吗？怎么个跑法才是最好的？