购房交房咨询

我在**二月二 **岸购了一套复式，去年9月份交房验房时多处漏水及顶楼平面开裂，就要求他们维修。我们催了多次知道2014年12月份才维修完毕。但是复式楼顶维修时踩烂的瓦片、还有的没装上，从去年12月份至今催促多次仍没维修，交房一年了快，购房时收了水电、煤气开口费，至今小区没通天然气。网络，想咨询下开发商维修了几个月我要不要索赔？维修漏水拖了4个月我要不要交物业费？现在阁楼没人维修怎么办？开发商物业都不能解决，我该怎么办？打官司能赢么？谢谢 收起