购房咨询

我和我老婆在江宁有套房,买房时使用商业贷款,贷款已经还完。我、我老婆、小孩户口都是主城区单位的集体户口,现在想在主城区买套房,有几个问题想咨询一下:1.买房后,3个人的户口都可以落到新房么?;2.首付最低几成?;3.是否算第一套住房,享受公积金优惠政策?;