企业产房屋承租权遗产问题,求帮助!

我父亲去年过世，留有企业产房屋一套承租人为我父亲名字，现由我结婚居住8年（父母当初就是把这套房留给我结婚用的）。因父母夫妻不和，迁怒于我，自书遗嘱写明自己名下有企业产房屋一套，属于自己的那部分的财产（未写明房产或承租权字样）交给自己的5个弟弟和妹妹继承，有证人签字，有我父亲签字。(房屋为99年最后一批大龄子女福利分房）我名下无财产和房产，低收入勉强高于最低生活保障金额。注：爷爷健在，奶奶已故，母亲健在。请问:1.这样的遗嘱是否有效？ 2.我父亲的弟弟妹妹是否有申请变更房屋承租人的权利（变为他们5个人中的一个）？ 3.我应该怎样保护自己的权益？ 收起