在深圳买一个二手房,签字人说房子是他的,但因为没有名额,所以

在深圳买一个二手房，签字人说房子是他的，但因为没有名额，所以房产证上的名字是他朋友的。然后当天因为时间紧，我，签字人和中介都签了字，就等着他朋友也签。当天我付了押金，因为没有看到房产证，所以十万押金在中介监管着。但是从那天以后一周多联系签字人都联系不上。今天又问，他说不卖了。然后说他朋友没签字，所以根本就不算违约，所以也不存在违约金问题。但是我想1）我付了定金，虽然监管在中介那儿 2）如果没有公正委托书，他就在合同上签字，是不是也算是签虚假合同之类的违法。想咨询下。 收起