我商业贷款买的期房,现在超过交房日期几个月了房子还在停工。我找开发商要求按照合同款项退房,开发商就只

我商业贷款买的期房，现在超过交房日期几个月了房子还在停工。我找开发商要求按照合同款项退房，开发商就只说没钱，其他什么也不解决，我一直还得还银行贷款，这房子也已经停工了。别人给我说去法院起诉，但是我自己得垫付诉讼费，就算官司赢了开发商还是说没有钱，怎么办？我想问这个问题该找哪个部门解决？