土地证是否需要单独办理

西安市目前实行二证合一,房产证上有关于土地性质等需要填写的内容。但实际中对于个人办理的房产证,很多内容并没有填写。西安购买房产只有房产证,房产作为不动产,购置房产即拥有该房产所占用的土地使用权。房产的土地使用年限按用途来划分, (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。在房产证的房屋“设计用途”一栏,注明有房屋的用途,可证明房屋的土地使用年限。具体您可致电西安市产权产籍管理中心87331006进行咨询。感谢关注! 收起