我在济南市中区找中介准备买一套房子(已经签了合同,定金交了1万),是二手房改房,有房产证及国有土地使用证,这几天中介通知我说准备把房产证过户,但国有土地使用证是划拨性质的,要过户的话要交出让金,是 总房价的1%,总共四千多。但我买房子时中介并没有说国有土地使用证过户要交出让金(我是第一次买房也不清楚),但当时签合同时,朋友给... 展开
我在济南市中区找中介准备买一套房子(已经签了合同,定金交了1万),是二手房改房,有房产证及国有土地使用证,这几天中介通知我说准备把房产证过户,但国有土地使用证是划拨性质的,要过户的话要交出让金,是 总房价的1%,总共四千多。但我买房子时中介并没有说国有土地使用证过户要交出让金(我是第一次买房也不清楚),但当时签合同时,朋友给我出了建议,让中介给我写了给证明(证明大致如下:一万五千五百元(包含中介费)包括过户中产生的一切费用,超出部分由我方(中介)承担),现在中介说他们说的过户只是说房产证过户,并不包含国有土地证过户,国有土地证过户的出让金让我自己承担,我想咨询一下,中介所说的过户中产生的费用是不是包含国有土地证过户的出让金,难道我买房子只过户房产证?国有土地证过户产生的出让金算不算在内? 收起
