买私人二手铺面有房产证没有土地证，有后顾之忧吗？

律师您好!我现准备买一楼的一个铺面,对方有私人房产证,可没土地证,他说这是原建筑公司集资方式建的房。所以现在这土地的性质我了解不清楚。请问我是否可以去买?应该先做些什么准备和了解?