经纪人你好。我在北仑有套房前年卖了在银行贷过款,现在想买一套,算二套房吗?契税交多少,个税要多少?

经纪人你好，我在北仑以前有套房，前年卖了现在想买一套算二套房吗？契税交多少?如果有个税比例多少？银行贷款利率会上调吗？谢谢！

我不闪躲|2016-05-09 16:57 |来自北京市

房子算首套，契税交3个点，银行贷款利率要上浮10

2016-05-09 17:34

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 首套房和二套房的契税标准有什么不同?个税又分别怎么计算?去查看
对于购房者来说,买房是要缴纳契税和个税的。我们都知道,首套房和二套房的对应缴税标准是有些不一样的,那么首套房和二套房的契税标准到底有哪些不同之处呢?个税又分别怎么计算?买房契税什么时间交呢?

前年如果你卖掉的是家庭唯一套住宅的话，现在想买算首套房政策，契税也享受首套政策，个税是卖家付的是房成交总价的百分之一。如果你过去那套在银行贷过款的话，现政策是算第二套了，首付需百分之六十，按揭只能四十了，银行贷款利率上浮百分之十。

2016-05-09 17:25

来自北京市

您好，很高兴能为您解答问题，本人将会竭尽所能来帮助您，虽然不能完全的帮助您，但是还是帮您置顶一下，谢谢

2016-05-09 17:09

来自北京市

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