二手房交易合同毁约责任问题
我是买方，卖方出售的房屋面积80.69平，总价60万，单价7500，房屋户型及朝向很符合我的要求，虽然单价有点贵（同小区内单价因诸多因素5500-7000不等），但勉强能接受。问题在于签合同时工作上出了点问题，分散了精力，加之房东和中介相互配合说有买家出62万，有点被忽悠了，匆忙签了合同，付给房主定金两万，给中介写了中介费欠... 展开
其他答案
你好！我觉得最好的方法是你把这套房子买下来，因为从长期来看房子价格是看涨的。再说了房屋评估价本来就比成交价高，这是银行控制风险的一种方法。不是说你买的那套房子只值54万。建议你买下来，不然你可能会后悔。
2016-05-09 19:12
来自北京市
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问题1，首先是你违约，你肯定是承担违约责任。2.你没有有效的材料来证明存在欺诈行为。3.如果签合同了，那唯一的办法就是购买此房；要是没签合同的话，就可以不要定金和中介费，也不购买此房就可以了。
你好： 按照你这样说的话，是欺骗了，但是现在你没有有效的材料，证明在签合同的时候，只在不清楚情况下签订此合同。因此，此房你违约，就因该付相应的责任。
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