关于房屋置换税费问题

我妻子名下一套普通住房，09年9月购买，组合型贷款50万，我没有参与贷款。商业贷款目前已还清。现在想换一套大一点的房子，请问卖房子，我们要交纳多少税。如果用我的名字单独再买一套，可以算首套吗！我2010年开始用的公积金参与妻子房产的还款。