一门市房，是当地比较正规的开发商开发的，共3层，销售报的是共422平米，单价10800.，但是房子现在盖得差不多了，进去实际测量了下（自行测量），最少使用面积就有500平米。虽然他2楼有点缺陷，就是层高太低，大概净高2米4，1米7身高的人一伸手都能摸到大梁下沿。他想跟我们签合同，说面积按房产局最终测量，多退少补。这我们是绝对... 展开
一门市房，是当地比较正规的开发商开发的，共3层，销售报的是共422平米，单价10800.，但是房子现在盖得差不多了，进去实际测量了下（自行测量），最少使用面积就有500平米。虽然他2楼有点缺陷，就是层高太低，大概净高2米4，1米7身高的人一伸手都能摸到大梁下沿。他想跟我们签合同，说面积按房产局最终测量，多退少补。这我们是绝对不能同意的，因为如果按实际尺寸买的话，他的二楼有明显的缺陷，就不太合适了。我也查了相应的法规，国家有个3%面积差额的条款对买房人比较有利。我想请问专家们，如果开发商肯按照对购房者有利的3%的国家条款签合同，我们是不是可以签，因为这样看来我们占了不小的便宜。可是又不太明白他是怎么个操作，怎么开发商会犯这么明显的错误，不是无商不奸么？他怎么会自己报面积就少报了这么多？（此开发商信誉还好，周围很多门市房，住宅都是他开发的，没有出现类似情况） 收起
