沈阳满五年非唯一,要过户给我父亲,希望规避个税

我个人名下有2套房（普通住宅），都是沈阳的。现在想将其中一套过户到我父亲名下，该房已满5年，我想规避1%的个税。自己想了两个办法1.承诺是唯一住宅，但担心被查出来，不知道查出来后有没有处罚？2.将此房过户到我妻子名下（我妻子名下无房），然后由我妻子卖给我父亲。这样之花少量手续费即可。哪种方案可行呢？谢谢！