希望知道这样的情况有没有可能退房同时又没有经济损失?其实现在这套房子已经升值了。

朋友签订了与中海城的购房合同，贷款还没有办。但是现在由于个人原因无法支付房款，想解除此合同。当时签订合同前销售没有讲明楼间距。现在开发商说已经做完网上备案，如果要退房要支付3万元的违约金。