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签了预售合同还未拿到房子,再买房算几套?

签了预售合同这套是全款，房地网上显示黄色已签约。现在还未拿到房子（自然也没有房产证），这时候想买另一套房子，想贷公积金，算首套还是二套？

ouyang_hui16|2016-05-07 14:18 |来自北京市

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其他答案

奥特曼打小怪兽0716

您好，这边肯定是二套了，如果这边网签没有做的话，这边可以做首套。

2016-05-07 15:18

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子交了首付没签合同可以退吗?买房是先签合同还是先交首付?去查看
在购房过程中,首付款和签订购房合同是两个不可或缺的环节。首付款是购房者向开发商支付的一部分款项,而购房合同则是双方达成购房意向后正式约定的法律文件。那么,如果购房者交了首付款但还没有签订购房合同,是否可以退房呢?

你好在买房子的话就是二套因为房地产都有记录而且也都是联网的

2016-05-07 15:15

来自北京市

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应该算是二套了，可能已经备案了。不过主要是以房管局为主，你可以去房产交易中心做个调档手续，花不了多少时间和钱，这样是最准确的，可以查出你名下（以家庭为单位）有没有房子。

2016-05-07 15:03

来自北京市

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已经做了登记，再买就属二套

2016-05-07 14:45

来自北京市

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算二套，房管局统计标准是以网签《上海市房屋买卖合同》为准，有一套算一套。想贷公积金，还需要满足限购条件还有房屋常住人口平均面积不得高于33.6平的条件

2016-05-07 14:34

来自北京市

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