房产评估需要送礼吗

我想用自己的房子去农村信用社抵押贷款，信用社的人说要去银房管局评估。不知道能不能 送礼把价格评高一点，高一点会不会贷的多一点，或者评估低了，银行那边再次评估能不能评估的高点。分行行长说了算吗？贷三十万需要送礼多少。房子市值约38万。我一个同事找行长贷了三十万。评估意义大吗？作用大吗？或者行长就能办了。