买房子过户需要注意哪些问题?(我是买方。)

我家从别人手里买的二手房。还没入住。所以,我想提前咨询一下相关的注意问题。我们家是外省人,但我们想在打工地买房子。请问,当这个房子可以过户给我们的时候,我们应该注意些什么。过户以后我们应该得到哪些证件。我们不想与卖方再牵扯到任何的法律问题。还有,房子过户需要我们买方花钱吗?谢谢谢谢,非常感谢。希望早日给我答复。