购房合同能代替房产证使用吗?
我买了套楼房，现在说能给办理房产证，但需要缴纳近万元的契税，我 想问问，能不能不办理房产证了，可不可以？购房合同能不能起到房产证得作用？跪求答案，谢谢，各位大能！~~~
其他答案
由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当然,实际中有部分交易者会采取这样的方式,签订协议之后并进行公证,协议中把相关的过户时间等也进 展开
2016-05-07 11:08
来自北京市
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