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不可以,购房合同只能证明你买了那里的房子(还没有办理产权证的房子,那就是说明你现在还不是该套房的产权人),而房产证是证明你拥有该套房的产权,你可以上市买卖和出租~!
2009-08-21 08:28
来自北京市
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相当于就是房产证前期的证明,一般,商品房的产权证都要到交房后365个工作日才能办理到,在此期间,你的产权证明就是(商品房买卖合同),这个是被认可的,因为你的合同是在产权处作过预告登记,备案完成的合同.而且,在产权证没有下来以前,也可以上市交易,不过未满两年的产权房,税费很高,其中营业税最高,占到新成交总价的5.65%.(产权满两年商品房可申请减免此税费)
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