出租房内发生意外,谁的责任呢?
本人有套新房，暂时不准备住进去，所以想先出租一下，可是还不了解怎么租！大家给点建议！在租房合同上，我要写上些什么呢？ 还有，如果在租房期间房客发生意外，我要不要承担责任，比如装燃气热水器很容易煤气中毒，如果中毒是谁的责任呢？还有就是被盗怎么办？好多问题啊!有明白的吗？指点一下！谢谢！
其他答案
如果发生的事情跟您不发生直接关系，您是不需要担什么责任的，或者您在签合同时注明一条，从即日起房子出租给你，里面的所有物品若有人为损坏照价赔偿，若在出租房内发生任何意外与房主无关。您只是尽一个出租的义务，又不是监护人。假如真出事，可以协商嘛，实在不行可以起诉，法院会给出公平的答复。
2016-05-07 17:55
来自北京市
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房屋租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于***以南,建筑面积为**平方米;一、租赁期限自xx年xx月xx日至x年xx月xx日。二、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负 展开
出租房内发生意外,出租房的责任主要由出租者承担。一般而言,如果房东与出租人之间没有合同关系,出租人就不能以此为由要求解除合同
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