二手房房屋买卖合同
：因我买的二手房未过5年，如果办理过户的话，卖房的交易税较大，卖方又不想承担，他把交易税加到房屋价格里面了。但我又不想多拿这部分钱。故双方协议过5年后办理过户手续。但现在这个合同该怎么写呢？怎么才能约束卖方呢？
其他答案
买方可在签合同收取卖方部分楼款，然后在合同上写清楚于某年某月某日在办理过户，如不过户，买方有权不退还之前收取的楼款，同时，买方要把房产证、购房发票、契税发票、维修基金发票原件托管到第三方（中介公司），由第三方保管；这样就能保证买卖双方的权益。
2016-05-07 13:05
来自北京市
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