如何投诉或者起诉开发商?

您好，刘律师。跟您咨询点事。是这样，我在09年购买的营口市鲅鱼圈区一栋小高层的顶楼，11楼。10年1月交的钥匙，但是问题出现在10年头一场雨，房子漏雨，我找到开发商负责房顶防水这块的人来维修，维修完了还是漏，就这样下雨漏了找，找了也给维修两次，但还是漏，因为房子漏雨我10年一整年没入住，没装修。今年因为个人原因必须得入住，然后简单收拾收拾就入住了，从4月份第一场雨房子还是漏，而且越发严重，我还是去找物业，找开发商，但直至现在块7月中旬了，也没人给修，打电话就是敷衍我，说一定给修，就是不来给修，这眼看一年又要过去了，我耽误了一年多时间没结上婚，而且下雨漏雨房子大白也给阴了，最重要的是根本不来给我修，这其中我的损失如何去用法律手段维护我的权益？我想请问刘律师我是应该去房产局投诉？还是管房屋质量的相关单位投诉？还是应该上法院起诉开发商？至于如何投诉或者起诉这其中的问题请刘律师指教。在线等待您的回答！谢谢！ 收起