房贷、首付等问题~~
大家好！有个关于房子的问题希望有人能解疑：我结婚前，09年用公积金贷款买了房，然后结婚了，目前还在还贷，如果想再卖房，把原来的房子卖了，可以算第一套吗？或是以我们爸妈的名字买房，可以算第一套吗？如果房子不卖，还以我的名义买，把原先的公积金贷款还完再贷，可以吗？最新的首付和利率会怎么算？或是商业贷款首付利率又怎么算？PS:我有... 展开
其他答案
夫妻双方把名下仅有的一套房产卖掉之后在购买商品住房，算是首次购买，只要到房地产交易中心开具无房证明就可以了。父母名下没有房产，只要能提供无房证明都算是首次购买。如果房子不卖，不管以夫妻双方谁的名义买，都算是二套房，和公积金是否还完没有关系。公积金二套房必须在公积金贷款还完在缴交一定时间才可在申请使用公积金贷款（省直半年，市值一年），但都算是二套公积金贷款，首付6成，利率上浮10%（4.8%*1.1 展开
2016-05-06 17:56
来自北京市
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把你名下卖了可以算一套。目前福州政策。首套房：贷款七层 首付三成 基准利率（只是目前）二套房：贷款四层 首付六层 利率上浮（10%）目前
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