交了首付款签了购房合同,开发商逾期一年未交房,可以申请退款吗

去年5月份和开发商签了购房合同，付了首付款，当时房子盖的差不多了，合同签定2011年6月31号交房，但开发商因和地方农村征地问题，村民一直闹事，导致工程一直不能施工，所以到现在房子也没有什么进展，这种情况可以申请退款吗？开发商信誉不好，最近刚知道开发商几年前开发的居民区入住几年了，但房产证一直未办下来，基于此更加定了退款的想... 展开