交了首付不给备案,开发商是否违规?

买房付完首付后就去办理铁路公积金贷款了，铁路公积金要求开发商出示备案合同并单开一个建行账户（开发商说自己和交行合作的），然后开发商就让我等备案通知，半年后开放商说不能给我备案，办好贷款后才能给备案，并不能因我一人开建行账户，让我商贷，贷46w20年，公积金贷款和商贷差10w利息。（房子五证齐全，明年交房）1.交了首付后应不应该给我备案？2.有没有国家规定首付后备案，开发商不备案是否违规？3.开发商不给我开建行账号，我该怎么办？4.如果开发商违规，我该如何有效的维护自己的权益？ 收起