用首付款为房东解压银行贷款都存在哪些风险?

注意两点：1、付了钱给房主，打的收条不是房款收条，而是借款收条，注明是因买房借钱还贷，如果不能正常交易，应该什么时候归还，逾期怎么办？2、实际操作过程中，陪同房主去银行，将钱款直接打入对方的还款账户，并让柜员直接扣款，并不去存进去就可以，存进去还可以取出来，注明是提前还款，一次性扣除了，就拿不出来了，并且稍后会去还清证明，他项权证

最好找一个中介帮你操作，安全！

找个第三方！操作安全。

风险肯定是有的，万一房主拿这笔钱不去解压房子贷款，去做别的事情，到时候房子还过不了户。但是可以通过中介签订合同，将条款补充完整，可以跟房主协商付首付款这边就交房，先拿到钥匙再说。

说风险大也大，不大也还好，你是不是找了中介来操作的。