珠海小产权房能买吗,怎么操作?

所谓的小产权房，是没有房产证的，或者只有集体房产证，购买时只能在村委那里开证明，没有法律效率，有纠纷是不被法律认可的，如果以后牵涉拆迁赔偿事项，是没有任何补偿的。

不能买卖！因为对于你购买后没有任何保障！如果真的买了大部分都是在村委办理的手续！所以在村委换届后会比较麻烦！

法律规定是不能买卖的，到时候如果有纠纷了，法律也不认可你们私下签的合同的。

最好不要购买