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出租房的电器损坏有谁来负责

我现在租的房子有两年了，期间房子里的一些家用电器经常有问题，房东说先让我们出钱修，以后把钱给我们，可是到现在从来没给过关于修理电器的费用，现在还说应该由住的人来承担，那些电器不是我们人为的损坏，因为用的时间过长，保修期都过了好多年的，请问这个费用应该由谁来承担？？

whd2000|2016-05-05 08:22 |来自北京市

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其他答案

签合同时应该有相关规定如果是人为因素损坏自然由你负责如果是自然损坏有房主自己承担

2016-05-05 09:13

来自北京市

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你们当时签合同的时候中介有没有帮你做物业交接啊！如果房东当时交给你的时候是好的，那坏了要你出钱修的，

2016-05-05 09:08

来自北京市

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水至清则干净

修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备

2016-05-05 08:55

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这个就要看您当时跟业主签订租赁合同中间怎么规定的了，没那么绝对说必须是业主修或者租户修的，具体的还要你们协商解决的。

2016-05-05 08:43

来自北京市

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心中的蔷薇

根据你说的情况那肯定要找房东来承担了，首先这是不可抗拒力量所致，不是认为造成的，另外承租方有权要求房东有维修责任！！！

2016-05-05 08:39

来自北京市

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